Fernando Luna, experto y Director General de Renta Norte, te responde:

Elegir la ubicación ideal para un local comercial puede marcar la diferencia entre el éxito y el estancamiento de un negocio. Fernando Luna, Director de Renta Norte, comparte su experiencia y consejos para ayudarte a tomar esta importante decisión.

Ubicaciones estratégicas con el cliente en mente Las amas de casa suelen ser el corazón de las compras cotidianas en muchas comunidades. Por ello, un buen punto de partida es buscar áreas de abastecimiento donde este segmento de clientes frecuenta regularmente. Estas zonas suelen incluir tienditas, tortillerías, carnicerías, verdulerías, estéticas y otros pequeños negocios. Estos lugares no solo garantizan un flujo constante de potenciales clientes, sino que también fomentan un ambiente de comunidad y confianza.

Acceso y transporte: Claves del éxito El acceso es fundamental. Locales cerca de bases de transporte público o en áreas con flujo constante de autobuses y combis pueden atraer a una mayor cantidad de personas. Un transporte público accesible asegura que tanto clientes como empleados puedan llegar fácilmente, aumentando las posibilidades de éxito del negocio.

El factor sorpresa: ¡en la esquina está la magia! Una ubicación en esquina puede ser el factor diferenciador que destaque a tu local del resto. Además, si la fachada está orientada hacia la dirección del flujo vehicular, los conductores tendrán una vista directa del negocio. Este detalle puede aumentar significativamente la visibilidad y, por ende, las oportunidades de atraer clientes.

El tip final Fernando Luna concluye que invertir tiempo y análisis en elegir la ubicación adecuada es una de las mejores decisiones que cualquier emprendedor puede tomar. La combinación de visibilidad, acceso y cercanía a una clientela potencial asegura una base sólida para el crecimiento del negocio.

Con estos consejos, Renta Norte reafirma su compromiso de ser tu aliado estratégico en la búsqueda de locales comerciales.
¿Listo para encontrar el lugar perfecto para tu emprendimiento?

ARAGÓN

ECATEPEC DE MORELOS

Propiedad:

Neto y Gimnasio

 

Ubicación:

Ecatepec de Morelos, Calle Agricultura.

 

Superficie:

500 m²

 

Marca:

-Tienda Neto

-Gyman

 

Rentas Percibidas:

$94,000.00 MXN

LEÓN

LEÓN DE LOS ALDAMAS

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Diez de Mayo, 37549,

León de los Aldamas.

 

Superficie:

2,500 m²

 

Marca que ingresará:

– Tiendas 3B

 

Renta Ofrecida:

$40,000.00 MXN

OCEANÍA,

CDMX

Inicio de Obra:

Enero 2026

 

 

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Alcaldía Venustiano Carranza,

Ciudad de México

 

Superficie:

244 m²

 

Marca que Ingresará:

-Tiendas Neto

 

Rentas Percibidas:

$75,000.00 MXN

10 DE MAYO

LEÓN

Inicio de Obras:

Marzo 2026

 

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Diez de Mayo, Leon de los Aldama

Guanajuato

 

Superficie:

2,500 m²

 

Marca que ingresará:

– Tiendas 3B

 

Renta Ofrecida:

$45,000.00 MXN

PROYECTO

HORIZONTE

Inicio de Proyecto:

Diciembre 2024

 

Terminación de Proyecto:

Septiembre 2025

 

Terreno:

320 m²

 

Locales:

200 m²

  

Marcas:

– Empeño Fácil

 

Ubicación

Blvd. Forjadores de Puebla,

Colonia Bello Horizonte, Puebla. 

PROYECTO

VILLAS

Inicio de Proyecto:

Agosto 2024

 

Terminación de Proyecto:

Diciembre 2024

 

Terreno:

1,200 m²

 

Locales:

875 m²

Marcas:

– Tiendas 3B

– Italika

– Locales de Consumo Basico

 

Ubicación

Villas De Ntra. Sra. de la Asunción,

Aguascalientes. 

PROYECTO

TUCÁN

Inicio de Proyecto:

Junio 2024

 

Terminación de Proyecto:

Octubre 2024

 

Terreno:

726 m²

 

Locales:

484 m²

Marcas:

– Tiendas 3B

– Farmacias Similares

 

Ubicación

Huehuetoca Túcan, Manzana 027,

54694, Santa Teresa, Méx. 

PROYECTO

PLAZA NEXCALPAN

Inicio de Proyecto:

Octubre 2018

 

Terminación de Proyecto:

Abril 2019

 

Terreno:

1,472 m²

 

Locales:

2,100 m²

Marcas:

– Tiendas 3B

– First Cash

– Rudo´s GYM

– Locales de Consumo Básico

 

Ubicación

Paseos del Valle, Nextlalpan.

PROYECTO

PLAZA TECAMAC B

Inicio de Proyecto:

Diciembre 2011

 

Terminación de Proyecto:

Junio 2012

 

Terreno:

110 m²

Locales:

330 m²

  

Ubicación

Bosques México,

Los Heroes Tecamac.

PROYECTO

PLAZA TECAMAC A

Inicio de Proyecto:

Septiembre 2009

 

Terminación de Proyecto:

Enero 2011

 

Terreno:

110 m²

 

Locales:

440 m²

Marcas:

– Gym

– Locales de Consumo Básico

 

Ubicación

Bosques México,

Los Heroes Tecamac.

PROYECTO

PLAZA ZUMPANGO

Inicio de Proyecto:

Abril 2017

 

Terminación de Proyecto:

Mayo 2018

 

Terreno:

440 m²

 

Locales:

800 m²

Marcas:

– Tiendas 3B

– Locales de  Consumo Básico

 

Ubicación

Paseos del Lago, Zumpango,

Estado de México.

PROYECTO

VIRREYES

Inicio de Proyecto:

Noviembre 2023

 

Terminación de Proyecto:

Marzo 2024

 

Terreno:

568 m²

Locales:

405 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

Huehuetoca, Edo de México, a la

entrada del desarrollo Los Virreyes.

PROYECTO

CITARA V

Inicio de Proyecto:

Marzo 2024

 

Terminación de Proyecto:

Septiembre 2024

 

Terreno:

961 m²

Locales:

400 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

Huehuetoca, Edo de México,

Fraccionamiento Citara, 5ta Etapa.

PROYECTO

CITARA IV

Inicio de Proyecto:

Marzo 2024

 

Terminación de Proyecto:

Octubre 2024

 

Terreno:

563 m²

Locales:

400 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

Huehuetoca, Edo de México,

Fraccionamiento Citara, 5ta Etapa.

PROYECTO

CITARA II

Inicio de Proyecto:

Abril 2023

 

Terminación de Proyecto:

Agosto 2023

 

Terreno:

494 m²

Locales:

494 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

Av. Daar Es Salam, Citara,

Huehuetoca, Estado de México.

PROYECTO

CITARA I

Inicio de Proyecto:

Septiembre 2021

 

Terminación de Proyecto:

Julio 2022

 

Terreno:

883.35 m²

 

Locales:

594.6 m²

Marcas:

– Tiendas 3B

– Farmacias Similares

– Locales Comerciales

 

Ubicación

Av. P.º de las Américas Manzana

001, Citara, 54696 CITARA, México.

SANTA TERESA,

HUEHUETOCA

Inicio de Obra:

Octubre 2025

 

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Huehuetoca,

Estado de México.

 

Superficie:

200 m²

 

Marca que ingresará:

OXXO

 

Renta Ofrecida:

$17,000.00 MXN

AYALA,

MORELOS

Inicio de Obra:

Octubre 2025

 

Propiedad:

Terreno con Locales

 

Ubicación:

Ayala,

Estado de Morelos.

 

Superficie:

479 m²

 

Marca que ingresará:

Chedraui

 

Renta Ofrecida:

$50,000.00 MXN

JIUTEPEC,

MORELOS

Inicio de Obra:

Junio 2025

 

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Juitepec,

Estado de Morelos.

 

Superficie:

368 m²

 

Marca que ingresará:

Chedraui

 

Renta Ofrecida:

$48,000.00 MXN

PROYECTO

GUERRERO

Inicio de Proyecto:

Junio 2025

 

Terminación de Proyecto:

Marzo 2026

 

Terreno:

857 m²

Locales:

785 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

San Agustín, Estado de Guerrero.

 

PROYECTO

BODEGA, TEPEJI DEL RÍO

Inicio de Proyecto:

Julio 2025

 

Terminación de Proyecto:

Noviembre 2025

 

Terreno:

890 m²

 

Locales:

875 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

Tepeji del Río,

Estado de Hidalgo.

PROYECTO

NIQUEL

Inicio de Proyecto:

Marzo 2025

 

Terminación de Proyecto:

Marzo 2026

 

Terreno:

800 m²

Locales:

785 m²

 

Marcas:

– Tiendas 3B

 

Ubicación

León, Estado de Guanajuato.

 

ZUMPANGO,

ESTADO DE MÉXICO

Propiedad:

Tienda 3B y Locales Comerciales

 

Ubicación:

Zumpango,

Estado de México.

 

Superficie:

440 m²

 

Marca:

-Tiendas 3B

-Locales de Consumo Básico

 

Rentas Percibidas:

$127,000.00 MXN

VIVEROS,

TLANEPANTLA

Inicio de Obra:

Octubre 2025 

 

Propiedad:

Locales

 

Ubicación:

Tlanepantla,

Estado de México.

 

Superficie:

242 m²

 

Marca que ingresará:

Chedraui

 

Renta Ofrecida:

$52,000.00 MXN

16 de SEPTIEMBRE,

ECATEPEC

Inicio de Obra:

Octubre 2025

 

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Ecatepec de Morelos,

Estado de México.

 

Superficie:

525 m²

 

Marca que ingresará:

Tiendas 3B

 

Renta Ofrecida:

$50,000.00 MXN

TOTOLAPAN,

CDMX

Propiedad:

Bodega

 

Ubicación:

Alcaldía Magdalena de las

Contreras, Ciudad de México

 

Superficie:

958 m²

 

Marca que ingresará:

Tiendas 3B

 

Renta Ofrecida:

$140,000.00 MXN

CAÑADA,

TEPOZOTLÁN

Inicio de Obra:

Febrero 2026

 

Propiedad:

Terreno

 

Ubicación:

Cañada de Cisneros,

Tepozotlán.

 

Superficie:

842.89 m²

 

Marca que ingresará:

-Tiendas 3B

 

Renta Ofrecida:

$51,000.00 MXN